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Maison contemporaine cocooning avec piscine – Vue paronamique – À 18 min de Marmande, 1 H de Bordeaux

Le Mas-d'Agenais (47430)
Réf : 4513

Laissez-vous séduire par cette superbe MAISON CONTEMPORAINE de 2020, nichée dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur le village, idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et modernité. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. La maison propose : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, une seconde salle d’eau, deux WC supplémentaires. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur une belle terrasse et une piscine à débordement dévoilant une vue panoramique et invitant à la détente et aux moments de douceur au soleil. À l’extérieur, tout est pensé pour le confort, double garage, allée et parking goudronnés. Maison connectée en domotique, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage,, très bonne isolation, chauffeau themodynamique et aspiration centralisée,sans oublier la réalisation de l'étude d'ingeenering pour la protection des mouvements de sol. Cette MAISON offre des prestations de qualité et un cadre de vie moderne et apaisant, à seulement 18 minutes de Marmande. Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 650 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47430
Surface habitable (m²) 183,24 m²
surface terrain 5 673 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Vue SUR LE VILLAGE
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2020
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Surface du séjour (m²) 44.48

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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