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    Coteau de Marmande, MAISON CONTEMPORAINE à 1h de Bordeaux.

    Beaupuy (47200)
    Réf : 4350

    Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de style provençal, chaleureuse et baignée de lumière, pensée pour le bonheur familial et les moments de partage.

    Sa vaste pièce de vie de 72 m² avec cuisine équipée ouverte invite à la convivialité et s’ouvre généreusement sur une terrasse ensoleillée et une piscine avec une vue exceptionnelle.
    Au rez-de-chaussée, deux chambres, un dressing et une salle de bains offrent un confort de plain-pied, tandis que la mezzanine lumineuse dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau.Double garage, cellier attenant à la cuisine, prestations de qualité, excellente isolation et exposition plein sud viennent parfaire ce bien rare, niché au cœur d’un superbe parc arboré, clos et sans vis-à-vis, pour une vie paisible en toute intimité.

    Maison Réf. 4350 – Agence DUCOS IMMOBILIER

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    découvrir le bien
    Prix du bien 479 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 47200
    Surface habitable (m²) 240 m²
    surface terrain 1 944 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud
    Année de construction 2004
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Surface du séjour (m²) 72.42

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 479 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 700 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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