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    A vendre MAISON de campagne à 5 km de Marmande

    Sainte-Bazeille (47180)
    Réf : 4467

    Cette maison (sur sous-sol) de campagne offre un cadre de vie paisible, au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités de la ville de Marmande, à seulement 5 km. Composée de trois chambres, une salle de bains, un séjour chaleur avec coin salon et une cuisine fonctionnelle, c'est une vrai maison familliale. Grand terrain attenant à proximité d'un lac, parfait pour les promenades, la pêche ou les acrivités plein air. Le sous-sol compreant ggrans garage et 2 pièces habiables. Cette maison est construite dans un secteur rechercher pour maison principale ou secondaire. Maison 4467 vendue par AGENCE DUCOS IMMOBILIER..

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    découvrir le bien
    Prix du bien 173 250 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 47180
    Surface habitable (m²) 90 m²
    surface terrain 2 500 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Fioul, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1970
    Terrain arboré OUI
    Surface du séjour (m²) 21.14

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 173 250 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

    Bilans énergétiques

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 290 € et 5 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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