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Référence : 4293

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399 000 €

Bel emplacement maison de 4 chambres

Description de l'offre

Sur les hauteurs, dans un environnement verdoyant au millieu d'un parc arboré et clos de 6000 m² avec piscine, venez découvrir cette maison de famille qui offre un agréable séjour avec cheminée insert, une cuisine totalement équipée, 4 chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau privative, une salle de bains, et 2 wc . Fonctionnelle elle bénéficie d'un double garage, d'une cave, d'une buanderie et d'un atelier non attenant de 28 m². Elle dispose de très belle prestations, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur gainable, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires, piscine chauffée et fibrée en 2023 . Ref 4293 Contactez l'agence Ducos Immobillier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

  • Code postal : 47200
  • Surface habitable (m²) : 125 m²
  • surface terrain : 6 005 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de niveaux : 1
  • Nb de salle de bains : 1
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Cuisine : SEPAREE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Bois
  • Type de chauffage : Air pulsé, Cheminée
  • Format de chauffage : Individuel, Individuel
  • Terrasse : OUI
  • Nombre de garage : 2
  • Cave : OUI
  • Surface cave (m²) : 25
  • Année de construction : 1985
  • Prix de vente : 399 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
  • Taxe foncière annuelle : 2 041 €
DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

La ville de Marmande (47200)

Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cave
25.78 -1
entrée
6.75 Rez-de-chaussée
salon/sejour
42.06 Rez-de-chaussée
cuisine
13 Rez-de-chaussée
chambre
10 Rez-de-chaussée
salle d'eau
5.2 Rez-de-chaussée
WC
1.2 Rez-de-chaussée
cellier
buanderie 		2.65 Rez-de-chaussée
garage
double 		34.66 Rez-de-chaussée
POOL HOUSE
15.7 Rez-de-chaussée
Atelier non attenant
28.9 Rez-de-chaussée
degagement
2.7 1
chambre
avec placard 		13 1
chambre
avec placard 		12 1
chambre
avec placard 		9.33 1
salle de bain
6.3 1
WC
1.4 1

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DUCOS IMMOBILIER à Beaupuy

Beaupuy (47200)
Afficher le téléphone 05 53 84 06 19
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