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    Exclusif

    Maison a 10 minutes de Marmande avec 1,5 hectares

    Mauvezin-sur-Gupie (47200)
    Réf : 4432

    EXCLUSIVITE A seulement 10 minutes de l'entrée de Marmande, dans un environnement verdoyant privilégié sans aucune nuisance, venez découvrir cette maison en pierre qui offre de très beaux volumes. Vous profiterez d'une cuisine donnant directement sur une spacieuse terrasse couverte attenante à la piscine, un salon avec une cheminée insert et une salle à manger . L'espace nuit comprent 3 chambres, un dressing et une salle d'eau récente . Fonctionnelle elle dispose d'un cellier, une buanderie et un garage attenant. La maison est en totalitée en menuiseries double vitrage pvc, liner de la piscine refait en 2022. Les 1,5 hectares de terrain permettent d'avoir des animaux. Ref 4432 Contactez l'agence Ducos Immobilier

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    découvrir le bien
    Prix du bien 315 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 47200
    Surface habitable (m²) 161 m²
    surface terrain 1,52 ha
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 315 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 362 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 740 € et 6 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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