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    Très belle Propriété de caractère à 5 mm de Marmande

    Marmande (47200)
    Réf : 4608

    À vendre, magnifique propriété de caractère située à moins de 5 minutes du centre de Marmande, implantée sur un superbe terrain de plus de 3 hectares. La maison principale, pleine d’authenticité et de charme, offre de beaux volumes avec notamment une belle hauteur sous plafond et cinq chambres. Elle bénéficie d’une toiture en excellent état et s’intègre dans un environnement exceptionnel avec un parc arboré composé de magnifiques arbres centenaires. La propriété dispose également d’une piscine et d’un court de tennis, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et de la qualité de vie du lieu. Une dépendance vient compléter l’ensemble et présente un très beau potentiel de réhabilitation, notamment pour créer un gîte indépendant. Une propriété rare, alliant charme, espace, nature et potentiel, tout en étant à proximité immédiate de Marmande. Maison Réf 4608 Maison vendue Agenace DUCOS IMMOBILIER.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prix du bien 525 000 €
    Pièce(s) 9
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 47200
    Surface habitable (m²) 420 m²
    surface terrain 1,43 ha
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 9
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Collectif
    Nombre de garage 1
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Surface du séjour (m²) 30

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 525 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 600 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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