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    6. Marmande coup de coeur assure pour cette villa de standing a 1 h de bordeaux

    MARMANDE - Coup de coeur assuré pour cette VILLA de Standing à 1 H de Bordeaux

    Marmande (47200)
    Réf : 4328

    À moins de 5 minutes de Marmande, en lisière de bois, découvrez cette maison contemporaine de 170 m² alliant calme et confort. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur terrasse et piscine, idéale pour recevoir. Côté nuit : trois chambres avec salle d’eau commune et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Prestations économes en énergie : pompe à chaleur, excellente isolation, chauffe-eau thermodynamique et double vitrage PVC. À l’extérieur, parc arboré intimiste. En bonus, garage carrelé en sous-sol de 78 m² avec deux portails électriques. Bien rare sur le secteur. Maison libre fin mai 2026. À visiter sans tarder.
    Réf : 4328 — DUCOS IMMOBILIER

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    découvrir le bien
    Prix du bien 439 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 47200
    Surface habitable (m²) 170 m²
    surface terrain 3 540 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 2009
    Surface du séjour (m²) 68

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 439 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 200 €

    Bilans énergétiques

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