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    À VENDRE – MAISON À RAFRAÎCHIR – Proche Centre-Ville de Marmande.

    Marmande (47200)
    Réf : 4489

    Située dans un quartier prisé, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison offre un beau potentiel de modernisation et de généreux volumes. La maison se compose d’une cuisine équipée pouvant s’ouvrir sur un salon-séjour lumineux, idéal pour créer une spacieuse pièce de vie conviviale. La partie nuit dessert une suite parentale avec salle d’eau privative et WC,deux chambres supplémentaires avec salle de bains,une chambre à l’étage, parfaite pour un adolescent, une chambre d’amis ou un bureau et Un garage en sous-sol complète l’ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement, le stockage ou le bricolageÀ l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain arboré et entièrement clos, avec terrasse et abri pouvant accueillir une voiture ou un camping-car, dans un environnement agréable et paisible. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et potentiel d’aménagement, à visiter sans tarder. Maison réf. 4489 – Vendue par DUCOS IMMOBILIER

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prix du bien 199 500 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 47200
    Surface habitable (m²) 153 m²
    surface terrain 1 172 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Surface du séjour (m²) 47.6

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 199 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 900 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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