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    Maison proche de la ville de Marmande. A 1 h de Bordeaux

    Marmande (47200)
    Réf : 4481

    Le confort absolu à deux pas de tout !Vous rêvez d’une maison clé en main, au calme, sans travaux et proche de toutes les commodités ? Cette superbe maison de plain-pied est faite pour vous. Elle offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que trois chambres avec placards et une salle de bains fonctionnelle.À l’extérieur, le véritable atout : une terrasse couverte prolongée par un espace piscine, le tout au cœur d’un magnifique terrain clos et arboré de 2 300 m². Un cadre rare, parfait pour vos moments de détente, repas d’été et instants en famille. Pensée pour votre confort au quotidien, la maison dispose d’un garage, d’un abri voiture et d’un cellier.Ses prestations premium feront la différence : climatisation, panneaux solaires en autoconsommation (économies d’énergie) isolation récente des combles, puits.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    Prix du bien 236 250 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 47200
    Surface habitable (m²) 91 m²
    surface terrain 2 310 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Climatisation, Electrique
    Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Année de construction 2006
    Surface du séjour (m²) 30

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 236 250 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 172 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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