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Référence : 3896

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450 000 €

 Entre Marmande et Casteljaloux propriété exceptionnelle sur 1,8 ha de parc

Description de l'offre

A seulement 18 kms de Marmande aux portes d'un village, sur les hauteurs dans un cadre verdoyant et offrant une magnifique vue sur la campagne vallonnée, gros coup de coeur pour cette maison de maitre fin 18ème. Implantée au millieu d'un parc de 1,8 ha environ laissez vous charmer par les ambiances que dégage ce jardin aux multiples essences . La maison a conservé son charme et son cachet et comprend une véranda, une entrée traversante, un vaste et lumineux séjour avec cheminée, un petit salon avec cheminée, une cuisine/pièce à vivre avec poele a bois et porte fenêtre vers jardin. Avec un total de 8 chambres spacieuses dont 2 en rez de chaussée et 5 avec salles d'eau privatives. Diverses dépendances offrant des possibiltés. Cette propriété, à 45 mn de Bordeaux, est idéale pour une maison de famille ou une activité de chambres d'hôtes. Réf. 3896 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

  • Code postal : 47250
  • Surface habitable (m²) : 385 m²
  • surface terrain : 1,85 ha
  • Nombre de chambre(s) : 8
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nb de salle de bains : 1
  • Nb de salle d'eau : 5
  • Cuisine : AMERICAINE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : Fioul, Bois, Bois
  • Type de chauffage : Radiateur, Cheminée, Poêle
  • Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
  • Nombre de garage : 1
  • Prix de vente : 450 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
  • Taxe foncière annuelle : 2 525 €
DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

La ville de Bouglon (47250)

Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
16.6 Rez-de-chaussée
salon/sejour
54.9 Rez-de-chaussée
cuisine
47.24 Rez-de-chaussée
Second salon
28.06 Rez-de-chaussée
véranda
39.7 Rez-de-chaussée
degagement
9.1 Rez-de-chaussée
salle de bain
14 Rez-de-chaussée
chambre
17.9 Rez-de-chaussée
salle d'eau
5.4 Rez-de-chaussée
chambre
21 Rez-de-chaussée
salle d'eau
1.54 Rez-de-chaussée
WC
0.94 Rez-de-chaussée
atelier
chaufferie 		90 Rez-de-chaussée
ARRIERE CUISINE
20.75 Rez-de-chaussée
Piece de stockage
34.12 Rez-de-chaussée
Chai
42.44 Rez-de-chaussée
bucher
10.4 Rez-de-chaussée
grange
non attenante 		130 Rez-de-chaussée
Grange écroulée
futur patio 		110 Rez-de-chaussée
degagement
15.63 1
palier
21.9 1
chambre
18.94 1
salle d'eau
2.19 1
chambre
21.91 1
salle d'eau
1.95 1
chambre
accès par escalier de la cuisine 		19.45 1
chambre
20.83 1
salle d'eau
2.34 1
chambre
18.9 1
chambre
avec mezzanine 		23.4 1
WC
1.29 1
grenier amenageable
29.5 1

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DUCOS IMMOBILIER à Beaupuy

Beaupuy (47200)
Afficher le téléphone 05 53 84 06 19
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