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Dans un quartier résidentiel A vendre MAISON AVEC PISCISNE - 1 H de Bordeaux

Marmande (47200)
Réf : 4401

Cette villa est vraiment charmante et bien située ! Elle offre un cadre de vie agréable, avec des espaces lumineux et modernes, parfaits pour une famille. La proximité des commerces et de la gare, accessibles à pied, ajoute un côté pratique à la fois paisible et fonctionnel. La piscine dans le jardin clôturé apporte également un bel atout pour les journées ensoleillées..Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, un coin nuit composée de 3 chambres, une salle de bains et toilette composée cette belle Maison. La PAC gainable est un vrai plus pour le confort thermique et l'économie d'énergie, sans oublier un double garage. A visiter rapidement. Maison réf 4401.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 299 200 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47200
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Terrain arboré OUI
Surface du séjour (m²) 45

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 299 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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