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    Exclusif

    Magestueuse MAISON proche accès autouroute. Marmande

    Fourques-sur-Garonne (47200)
    Réf : 4327

    DUCOS IMMOBILIER vous présente ce Bien d'Exception : VILLA de 270 m², confortable DPE classe B !! (chauffage par pompe à chaleur, et cheminée), beaux volumes, construite sur un terrain arborer de 1 h 686. L'entrée dessert un vaste salon/séjour traversant d'environ 80 m² avec vue sur le jardin et ses terrasses. Belle cuisine équipée, cellier, deux chambres, deux salle d'eaux, 2 toilettes, un dressing, compose le rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres, deux salles de bains, un toilette et salle de jeux.Terminons par l'extérieur au se trouve un garage indépendant en plus des 48 m² du garage attenant à la maison. Située au calme dans un cadre rare et tout aussi exceptionnel aux portes de Marmande, cette maison à beaucoup de charme. Maison Réf 4327 DUCOS IMMOBILIER

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    Prix du bien 468 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 47200
    Surface habitable (m²) 270 m²
    surface terrain 1,61 ha
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 3
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Année de construction 2007
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Surface du séjour (m²) 80

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 468 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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